板橋区 高島平の坪単価は143万円｜板橋区最安——30坪で4,290万円、23区で最も手が届くエリアのひとつ【2026年】
高島平の住宅地の坪単価は平均143万円。30坪で約4,290万円。三田線沿線で板橋区7エリア中7位。志村（坪166万円）との差は坪23万円。11地点の丁目別データで解説。
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板橋区 板橋区 成増の坪単価は155万円｜急行停車＋有楽町線始発なのに板橋区6位——その理由を丁目別データで解説【2026年】
成増の住宅地の坪単価は平均155万円。25坪で約3,875万円。東武東上線急行停車＋有楽町線始発の2路線駅でありながら板橋区7エリア中6位。ときわ台と1,200万円差の理由を丁目別データで解説。
板橋区 上板橋の坪単価は170万円｜準急停車+南口再開発で変わる東上線の穴場——ときわ台より825万安い【2026年】
上板橋の住宅地の坪単価は平均170万円。25坪で約4,250万円。東武東上線準急停車駅で池袋約10分。ときわ台（坪203万円）と825万円差。2028年竣工の南口再開発も進行中。丁目別データで解説。
大田区 大森西・中の坪単価は177万円｜大森駅の東口——山王（西口）と同じ駅で坪49万円安い理由【2026年】
大森西・中の住宅地の坪単価は平均177万円。30坪で約5,310万円。大森駅の東口（海側）エリア。西口の大森・山王（坪226万円）と同じ駅で坪49万円安い理由を解説。
大田区 雑色・六郷の坪単価は162万円｜蒲田と京急1駅で30坪190万円安い——大田区の底値帯【2026年】
雑色・六郷の住宅地の坪単価は平均162万円。30坪で約4,860万円。京急本線の雑色・六郷土手が最寄り。蒲田（坪202万円）の1駅隣で坪40万円安い理由を丁目別データで解説。
大田区 池上の坪単価は201万円｜久が原と同じ池上線で1〜2駅差——25坪で1,247万円安い理由【2026年】
池上の住宅地の坪単価は平均201万円。25坪で約5,025万円。東急池上線沿線で格差1.18倍。久が原・洗足池（坪224万円）の1〜2駅隣で1,247万円安い理由を丁目別データで解説。
墨田区 曳舟・鐘ヶ淵の坪単価は146万円｜20坪で2,920万円——23区で手が届く再開発エリア【2026年】
曳舟・鐘ヶ淵の住宅地の坪単価は平均146万円。20坪で約2,920万円。墨田区3エリア中3位。駅前再開発で街が変貌する一方、土地代は錦糸町（坪254万円）と2,160万円差。丁目別データで解説。
北区 十条の坪単価は200万円｜東京三大銀座商店街の街で5年+32.7%——再開発が進む下町の実力【2026年】
十条エリアの住宅地の坪単価は平均200万円。25坪で約5,000万円。JR埼京線で新宿13分。東京三大銀座商店街のひとつ「十条銀座」を擁し、2024年に39階建て再開発ビルも完成。田端・駒込との差1,275万円。丁目別データで解説。
北区 赤羽の坪単価は192万円｜北区最大のターミナルなのに区内最安——その理由を丁目別データで解説【2026年】
赤羽エリアの住宅地の坪単価は平均192万円。25坪で約4,800万円。JR6路線が使える北区の中心駅でありながら区内4エリア中4位。田端・駒込（坪251万円）との差1,475万円の理由を丁目別データで解説。
練馬区 谷原・土支田の坪単価は115万円｜石神井公園のバス圏——駅徒歩16分を超えると価格が変わる【2026年】
谷原・土支田の住宅地の坪単価は平均115万円。35坪で約4,025万円。石神井公園駅の徒歩16分超・バス利用エリア。石神井公園（坪161万円）との差を解説。