江戸川区 篠崎の坪単価は122万円｜新宿線の終点手前——13地点・鹿骨の坪96万円が区の底値帯【2026年】
篠崎の住宅地の坪単価は平均122万円。25坪で約3,050万円。都営新宿線の終点手前駅。瑞江（坪141万円）の1駅先で475万円安い理由を13地点の丁目別データで解説。
江戸川区
江戸川区 江戸川区 平井の坪単価は156万円｜JR総武線で都心直通——西葛西より25坪で-300万円高い実力【2026年】
平井の住宅地の坪単価は平均156万円。25坪で約3,900万円。JR総武線で秋葉原10分・新宿20分。江戸川区3位の理由を丁目別データで解説。
江戸川区 船堀の坪単価は144万円｜都営新宿線——西葛西（東西線）と25坪で700万円の差は路線の値段【2026年】
船堀の住宅地の坪単価は平均144万円。25坪で約3,600万円。都営新宿線で新宿まで約25分。西葛西（東西線・坪172万円）と700万円の差を丁目別データで解説。
江戸川区 練馬の坪単価は199万円｜3路線が交わる区の中心——坪244万円は練馬区の天井【2026年】
練馬エリアの住宅地の坪単価は平均199万円。30坪で約5,970万円。西武池袋線・有楽町線・大江戸線の3路線結節点。19地点の丁目別データ・推移グラフ・隣接比較で解説。
江戸川区 江戸川区 坪単価ランキング【2026年】平均144万円｜全9エリアの地価と上昇率を比較
江戸川区の住宅地の坪単価は平均144万円。西葛西（坪172万）〜一之江（坪121万）まで1.4倍の格差。5年で+20.1%上昇。エリア別ランキングと推移グラフで詳しく解説。